澳大利亚农场投资前景利好

澳大利亚出产的农产品一直享有较高声誉,近年来乳制品、牛羊肉等在中国市场都颇受消费者欢迎。中澳自贸协定签署、实施后,众多品类农产品的关税将在数年内逐步下调甚至免除。中国目前是澳大利亚第二大乳制品出口市场。牛羊肉更是中国百姓餐桌上的家常菜,中国消费者对优质牛羊肉的需求不断增长,目前从澳进口的牛肉已占中国进口总量的53%。这也导致了中国投资者“海外圈地”的火热,澳洲的很多农场都成了投资者的收购目标。海外投资者购买农场通常的交易模式是以农场的生意,比如奶牛养殖,谷物种植等,作为买卖标。对于多数投资者而言,在澳洲购农场的另一大好处就是可以通过这种方式获得澳洲188移民签证。

买农场,一般分为买土地、买生意以及买生意和土地这三种方式。188创新类移民可以考虑只买其农场的生意,但前提是该农场的生意报表完全满足移民要求。当然如果现金充裕的话,也可以考虑买土地带上生意。188重大投资类移民可以考虑通过购买股份、收购债券、购买联合基金注资给农场主。但一般来说,除非是巨型农场,普通的农场很少会需要一下子注资500万来扩展经营。购买农场之前,需要充分了解当地政府对该农场的未来规划。如果规划图中把高速公路划在了农场土地上,那么不但是农场未来经营受到了影响,其生意价值也会一落千丈,直接影响到未来移民的申请。同时,在购买前,农场土地的土壤需要做专门的化验,检测农药、有毒物质、肥力、有机物等等的成分是否达标。如果土壤被检测到已受污染,那么政府会立即下令农场主停业整顿。这些信息,在购买农场前必需要非常清楚的了解。关于经营畜牧业农场的购买,除了了解以上信息之外,投资人还必需要了解每头牲畜的检疫情况。正规的农场会保留每头牲畜从出生开始的所有疫苗接种记录。如果牲畜没有任何记录的话,那么其经济价值将会大打折扣。同样的,如果在农作物上没有任何喷洒农药的记录的话,那么检疫局将对该农场抽查非常严格,以防其过度使用农药。

欢迎咨询AIIM了解更多农场投资的详细信息。

Share