如何成为一个好房东?

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您是否知道好的房东会吸引优质的房客?这是真的。当您考虑租房生意时,您的房客就是您的顾客。您在提供服务,他们在支付服务费。难道您不想尽可能延长您最佳客户的时间吗?

您需要考虑的第一件事情是,您是想成为“自主”房东还是找房产管理公司全权代理。两项都有优势,但如果您想成为新一代的“自主”房东,有几条成为好房东的小建议,这样您可以保持您的房客长长久久,开开心心。

 

用欢迎的姿态迎接他们

常言道,第一印象非常重要。但您的新房客搬进来的时候,好的开端非常重要。为什么不写一封欢迎信给他们呢?给您的房客一封简书,告诉他们你和开心,这会奠定你们关系的基础。一定要记得留下您的联系方式哦。

您也可以考虑添置一些储备物品在浴室或者厨房。这可以简单的买一些肥皂或是牙膏放在浴室,或是一些厨房的洗涤用具。这些小的投资会在新家的开始几天让您的房客感觉温暖。

确保双方都理解租房协议

为了建立和谐的租赁关系,从第一天开始,就需要确保你们在同一战线上。为了确保这种情况,最好让您的房客尽可能理解租房协议。理解租房协议可以让您的房客有机会对于相关条款进行提问。这会帮助建立信用,更重要的是,让你们双方都遵守租房协议。

另一点很重要的是和您的房客保持一个合作的关系,最后,这是一个商业关系。如果出现问题,至关重要的是遵守租房协议—那是你们共同签署的。 用这种方式,如果他们有任何异议,您可以强调那是您在行使权力,反之亦然。

建议您保留所有的电子备份材料—–收据,发票和账单。您可能会有一天用得上他们。

4记得保持专业和随时恭候

这也许听上去是常识,但穿着得体,好好表现自己和回复及时可以让您的房客长时间满意!

最后,如果您的房客需要和您沟通,那么您需要腾出时间给他们。房客也应该提供多种联系方式给您。另外,如果有漏水管,您最好提前知道在更大的毁坏发生前。

 

不管何时房客给您打电话或者发邮件给您,您需要确保及时回复。记得任何和房客的合作更像是商业合作,所以你想要从商业中获取什么非常重要—有效率,可达性,易接近。如果您近期要离开,告诉房客最近您可以能不能尽快回复他们。

更加人性化

好的房东有各种显著特征维持关系—诚实守信,价格合理透明,容易沟通。试着和房客感同身受,体现同情和确保您聆听房客的顾虑会让你们的关系延长。

如果您想成为一个好房东吸引周边的房客,尊重他们的隐私也非常重要。

好的房东是需要保持的。很多挫折和误会会因为一时兴起或者毫无缘由的改变规则和决定引起。
可靠,信任,理解会给您汇报的。
遵守这些建议,您会成为您房客的最佳房东!

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